Dự án chung cư Bespoke

Dự án chung cư Bespoke

Bespoke sở hữu vị trí tại Mặt tiền Quốc Lộ 13, Phường Thuận Giao, TP.HCM , tâm điểm phát triển mới cho cư dân Sài Gòn. chungcutphcm.com cập nhật tháng 12/2025 giá bán rumor chỉ từ 2 tỷ/căn 1PN, Giá cho thuê dự kiến từ 10 triệu/tháng. Hiện tại, công ty chúng tôi đang nắm giữ giỏ hàng độc quyền giai đoạn đầu, khách hàng có thể hoàn toàn an tâm khi chúng tôi làm việc trực tiếp với Chủ Đầu Tư Khải Hoàn Land để mang lại mức giá và chính sách tốt nhất.

Với kinh nghiệm nhiều năm đồng hành cùng thị trường bất động sản khu vực, chungcutphcm.com hiểu rõ những băn khoăn và kỳ vọng của khách hàng khi tìm kiếm một tổ ấm hay một cơ hội đầu tư. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ không chỉ cung cấp thông tin, mà sẽ cùng quý khách hàng phân tích sâu mọi khía cạnh của căn hộ Bespoke, từ vị trí, tiện ích, pháp lý cho đến tiềm năng sinh lời trong bối cảnh mới, để quý vị có được cái nhìn toàn diện và xác thực nhất trước khi đưa ra quyết định quan trọng.

Tổng quan dự án căn hộ Bespoke TPHCM

Chung cư Bespoke được định vị là dự án tiên phong, mang đến một làn gió mới cho khu vực vừa được sáp nhập vào TP.HCM. Dự án không chỉ là một nơi để ở, mà là một không gian sống được đầu tư bài bản với hệ sinh thái tiện ích “all-in-one”, đáp ứng mọi nhu cầu từ nghỉ ngơi, giải trí, mua sắm đến chăm sóc sức khỏe cho cư dân Sài Gòn.

Bảng thông tin tổng quan dự án Bespoke

Quy mô và tầm vóc của Bespoke

Với quy mô dự kiến lên đến hàng ngàn căn hộ, Bespoke không chỉ là một tòa chung cư đơn lẻ mà là một khu phức hợp hiện đại. Mật độ xây dựng dự kiến sẽ được giữ ở mức thấp, ưu tiên tối đa cho không gian xanh, mặt nước và các công trình tiện ích công cộng. Điều này thể hiện tầm nhìn của chủ đầu tư trong việc kiến tạo một môi trường sống bền vững, hài hòa với thiên nhiên ngay trong lòng một khu vực phát triển năng động của TP.HCM. Chiều cao dự kiến lên tới 40 tầng cũng sẽ giúp Bespoke trở thành một trong những công trình biểu tượng, một điểm nhấn kiến trúc nổi bật trên trục đường Quốc Lộ 13.

Định vị sản phẩm và đối tượng khách hàng

Sản phẩm căn hộ tại Bespoke được thiết kế đa dạng về diện tích, từ căn 1 phòng ngủ nhỏ gọn cho các chuyên gia độc thân, đến các căn 2, 3 phòng ngủ rộng rãi cho gia đình nhiều thế hệ. Chủ đầu tư hướng đến việc phục vụ một tệp khách hàng rộng lớn, bao gồm: đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, quản lý cấp cao đang làm việc tại các khu công nghệ cao và khu công nghiệp lân cận; các gia đình trẻ tại TP.HCM mong muốn sở hữu nhà Sài Gòn với chi phí hợp lý; và các nhà đầu tư đón đầu làn sóng quy hoạch đô thị. Sự đa dạng này đảm bảo một cộng đồng cư dân văn minh, tri thức và đa văn hóa trong tương lai.

Chủ đầu tư Khải Hoàn Land và các đối tác uy tín

Yếu tố quan trọng nhất tạo nên sự tin tưởng cho một dự án hình thành trong tương lai chính là uy tín và năng lực của chủ đầu tư. Với Bespoke, khách hàng có thể hoàn toàn an tâm khi dự án được bảo chứng bởi Tập đoàn Khải Hoàn Land – một thương hiệu đã có vị thế vững chắc trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Năng lực và uy tín đã được kiểm chứng của Tập đoàn Khải Hoàn Land

Tập đoàn Khải Hoàn Land (mã chứng khoán: KHG) không phải là một cái tên xa lạ. Với hơn 15 năm hình thành và phát triển, Khải Hoàn Land đã xây dựng một hệ sinh thái bất động sản toàn diện, từ môi giới, phân phối đến phát triển dự án. Việc niêm yết thành công trên Sàn Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) là một minh chứng rõ ràng cho tiềm lực tài chính vững mạnh và sự minh bạch trong quản trị doanh nghiệp. Trước khi ra mắt Bespoke, chủ đầu tư đã ghi dấu ấn mạnh mẽ với dự án căn hộ Khải Hoàn Prime tại khu Nam Sài Gòn, một dự án được thị trường đánh giá cao về pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ xây dựng đảm bảo và chất lượng sản phẩm vượt trội. Tầm nhìn chiến lược của Khải Hoàn Land một lần nữa được thể hiện khi đón đầu xu hướng mở rộng địa giới hành chính của TPHCM với dự án Bespoke. Với kinh nghiệm hợp tác lâu năm, Sàn Giao Dịch chungcutphcm.com tự hào là cầu nối uy tín giữa khách hàng và chủ đầu tư Khải Hoàn Land.

Sự cộng hưởng từ các đối tác chiến lược hàng đầu

Để tạo nên một công trình đẳng cấp, Khải Hoàn Land luôn lựa chọn hợp tác với những đối tác danh tiếng và giàu kinh nghiệm nhất trong từng lĩnh vực. Tại dự án Bespoke, dự kiến các vị trí quan trọng như tổng thầu thi công, đơn vị tư vấn thiết kế, giám sát xây dựng và quản lý vận hành sẽ đều là những “ông lớn” trong ngành. Việc lựa chọn một tổng thầu uy tín như Coteccons, Hòa Bình hay Phước Thành sẽ là bảo chứng vàng cho chất lượng và tiến độ của công trình. Tương tự, một đơn vị vận hành quốc tế như Savills, CBRE hay Asahi Japan sẽ đảm bảo chất lượng sống của cư dân luôn ở tiêu chuẩn cao nhất sau khi dự án đi vào hoạt động. Sự cộng hưởng sức mạnh này tạo nên một giá trị bền vững cho dự án.

Cam kết của chủ đầu tư với khách hàng

Khải Hoàn Land cam kết mang đến cho khách hàng của Bespoke một sản phẩm chất lượng với pháp lý vững chắc. Mọi thông tin về dự án, từ quy hoạch, giấy phép xây dựng đến tiến độ thi công sẽ được công bố một cách minh bạch và rõ ràng. Chủ đầu tư cũng cam kết về chất lượng bàn giao căn hộ, đảm bảo đúng với các vật liệu và tiêu chuẩn đã công bố. Chính sách hậu mãi và dịch vụ chăm sóc cư dân cũng được đặc biệt chú trọng, nhằm kiến tạo một cộng đồng văn minh, một môi trường sống lý tưởng và bền vững theo thời gian.

Vị trí độc tôn của dự án Bespoke TPHCM

Vị trí là yếu tố tiên quyết quyết định giá trị và tiềm năng của một bất động sản. Bespoke sở hữu một tọa độ “kim cương” ngay mặt tiền Quốc Lộ 13, phường Thuận Giao, TP.HCM – trục đường huyết mạch và sầm uất bậc nhất, được xem là “trái tim” kết nối của toàn bộ khu vực cửa ngõ Đông Bắc thành phố.

Địa chỉ Bespoke và khả năng kết nối không giới hạn

Tọa lạc ngay trên mặt tiền Quốc Lộ 13 (Đại lộ Bình Dương) – tuyến đường được mệnh danh là trục xương sống, là “con đường tài chính – thương mại” sầm uất, Bespoke mang trong mình lợi thế kết nối trực tiếp vào trung tâm thành phố. Đây là trục đường huyết mạch kết nối khu vực Đông Bắc với trung tâm TPHCM, giúp cư dân di chuyển đến TP. Thủ Đức, Quận Bình Thạnh, Sân bay Tân Sơn Nhất và Quận 1 một cách nhanh chóng, dễ dàng. Bên cạnh đó, các tuyến đường trọng điểm khác như DT743, Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành Đai 3 cũng nằm trong tầm với, giúp việc di chuyển đến các khu công nghệ cao hay các tỉnh lân cận trở nên vô cùng thuận tiện, mở ra một mạng lưới giao thông liên vùng hoàn hảo.

Tâm điểm tiện ích ngoại khu “một bước chân ngàn tiện ích”

An cư tại Bespoke đồng nghĩa với việc cư dân được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và đa dạng đã hiện hữu. Chỉ trong vòng bán kính 5-15 phút di chuyển, mọi nhu cầu về mua sắm, giải trí, giáo dục và y tế đều được đáp ứng trọn vẹn:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall, Lotte Mart, Giga Mall Thủ Đức, Vincom Plaza.
• Giải trí & Thể thao: Sân Golf Sông Bé, các khu phức hợp thể thao.
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Quân y 4.
• Giáo dục: Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, hệ thống trường quốc tế các cấp, các trường đại học lớn của thành phố.

Sự đủ đầy của các tiện ích ngoại khu không chỉ nâng cao chất lượng sống hàng ngày mà còn là yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị cho thuê và tính thanh khoản của căn hộ.

Môi trường sống lý tưởng cho công dân Sài Gòn

Với vị trí mới thuộc TP.HCM, Bespoke trở thành lựa chọn an cư lý tưởng cho những ai làm việc tại TP. Thủ Đức, các quận trung tâm và cả các khu công nghiệp, khu công nghệ cao lân cận. Dự án giải quyết bài toán nhà ở cho lực lượng lao động tri thức cao, các chuyên gia, kỹ sư, quản lý đang tìm kiếm một môi trường sống chất lượng cao, an ninh, tiện nghi nhưng vẫn dễ dàng kết nối đến nơi làm việc. Việc sở hữu một căn hộ tại đây không chỉ là sở hữu một tài sản giá trị mà còn là sở hữu hộ khẩu TPHCM đáng mơ ước.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp chuẩn resort tại Bespoke

Với triết lý “sống trọn vẹn từng khoảnh khắc”, chủ đầu tư Khải Hoàn Land đã dành nhiều tâm huyết để kiến tạo một hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, biến Bespoke thành một khu nghỉ dưỡng thu nhỏ, nơi cư dân có thể tái tạo năng lượng và tận hưởng cuộc sống sau những giờ làm việc căng thẳng.

Tiện ích nội khu Bespoke – Hồ Bơi

Điểm nhấn đầu tiên trong chuỗi tiện ích của dự án là khu vực hồ bơi được thiết kế theo phong cách resort 5 sao. Dự kiến sẽ có hồ bơi vô cực trên cao, mang đến tầm nhìn panorama triệu đô bao trọn thành phố, là nơi thư giãn lý tưởng cho cả gia đình. Bên cạnh hồ bơi người lớn sẽ là khu vực hồ bơi trẻ em với mực nước an toàn và các trò chơi dưới nước vui nhộn. Khu vực ghế tắm nắng và quầy bar bên hồ sẽ là nơi hoàn hảo để cư dân tận hưởng những giây phút thư thái như đang trong một kỳ nghỉ dưỡng thực thụ.

Tiện ích nội khu Bespoke – Phòng Gym

Phòng Gym & Yoga Center được đầu tư mạnh mẽ với hệ thống trang thiết bị, máy móc hiện đại và đa dạng, nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu thế giới. Không gian phòng tập được thiết kế rộng rãi, thoáng đãng với tầm nhìn ra không gian xanh bên ngoài, tạo cảm hứng tập luyện cho cư dân. Khu vực tập yoga và thiền được bố trí riêng biệt, yên tĩnh, giúp cư dân tìm lại sự cân bằng cho cơ thể và tâm trí.

Tiện ích nội khu Bespoke – Sky Garden & BBQ

Một ốc đảo xanh mát trên tầng thượng – Sky Garden sẽ là “lá phổi xanh” của dự án, nơi cư dân có thể dạo bộ, tập thể dục buổi sáng hoặc ngắm hoàng hôn lãng mạn. Tích hợp trong không gian này là khu vực vườn nướng BBQ ngoài trời, được trang bị đầy đủ bàn ghế và bếp nướng, là địa điểm hoàn hảo để tổ chức những bữa tiệc ấm cúng, gắn kết tình cảm gia đình và bạn bè vào mỗi dịp cuối tuần.

Mặt bằng & thiết kế căn hộ Bespoke

Thiết kế của căn hộ Bespoke được chăm chút tỉ mỉ bởi các kiến trúc sư tài hoa, hướng đến sự tối ưu công năng, không gian thông thoáng và thẩm mỹ hiện đại. Mỗi căn hộ đều là một tổ ấm được tính toán kỹ lưỡng để mang lại trải nghiệm sống tốt nhất cho gia chủ.

Mặt bằng tổng thể dự án Bespoke

Mặt bằng tổng thể của dự án dự kiến sẽ được quy hoạch một cách thông minh. Các tòa tháp được bố trí hợp lý để tối đa hóa số lượng căn hộ có tầm nhìn đẹp, không bị che chắn và tăng cường khả năng đón gió, ánh sáng tự nhiên. Khoảng cách giữa các tháp được tính toán để đảm bảo sự riêng tư cần thiết. Các khu vực tiện ích công cộng như hồ bơi, công viên sẽ được đặt ở những vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận cho mọi cư dân. Khu vực shophouse khối đế sẽ tạo thành một vành đai thương mại sầm uất, phục vụ nhu cầu của không chỉ cư dân nội khu mà cả khu vực lân cận.

Thiết kế chi tiết căn hộ Bespoke

Mỗi loại hình căn hộ tại Bespoke đều được thiết kế với mục đích rõ ràng, phục vụ những đối tượng khách hàng khác nhau nhưng đều có chung một tiêu chí: tối ưu và đẳng cấp. Không gian bên trong được bố trí vuông vức, hạn chế tối đa các góc chết hay không gian thừa, giúp gia chủ dễ dàng bài trí nội thất theo sở thích cá nhân. 100% căn hộ đều sở hữu ban công và logia riêng, đảm bảo đối lưu không khí và ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ không gian sống.

Pháp lý dự án Bespoke

Tiến độ và pháp lý là hai yếu tố thể hiện rõ nhất sự uy tín và cam kết của chủ đầu tư. Đây cũng là mối quan tâm hàng đầu của mọi khách hàng khi tìm hiểu về một dự án hình thành trong tương lai.

Pháp lý Bespoke – Phê duyệt quy hoạch 1/500

Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 là một trong những văn bản pháp lý quan trọng nhất, là cơ sở để triển khai các bước tiếp theo của dự án. Chủ đầu tư Khải Hoàn Land cam kết sẽ hoàn thiện và công bố văn bản này đến khách hàng trước khi dự án chính thức được mở bán. Đây là sự đảm bảo rằng dự án đã được quy hoạch một cách bài bản, đồng bộ và tuân thủ các quy định của nhà nước.

Pháp lý Bespoke – Giấy phép xây dựng

Dự án Bespoke sẽ chỉ được khởi công và mở bán khi đã có Giấy phép xây dựng được cấp bởi Sở Xây dựng TP.HCM. Đây là điều kiện tiên quyết, khẳng định dự án đủ mọi điều kiện về thiết kế, an toàn và quy hoạch để được phép thi công. Chúng tôi, với vai trò là đơn vị phân phối, cam kết cung cấp đầy đủ và minh bạch toàn bộ hồ sơ pháp lý của dự án cho khách hàng tham khảo trước khi quyết định giao dịch. Sự rõ ràng về pháp lý chính là sự đảm bảo an toàn và vững chắc nhất cho tài sản của quý vị.

Cập nhật tiến độ xây dựng dự án Bespoke

Việc theo dõi tiến độ xây dựng dự án là quyền lợi và cũng là mối quan tâm lớn của khách hàng. Chủ đầu tư Khải Hoàn Land cam kết thi công dự án theo đúng lộ trình đã đề ra, đảm bảo chất lượng công trình và thời gian bàn giao.

Lộ trình tiến độ xây dựng & bàn giao

Dự án Bespoke có lộ trình xây dựng dự kiến như sau:

• Quý I/2026: Khởi công dự án, thi công cọc thử, cọc đại trà.
• 2026 – 2027: Thi công phần móng, hầm và phần thân của các tòa tháp.
• Quý IV/2027: Cất nóc dự án.
• 2028: Hoàn thiện bên trong và bên ngoài căn hộ, thi công cảnh quan, tiện ích.
• Quý IV/2028: Bắt đầu bàn giao căn hộ cho những cư dân đầu tiên.

Tiến độ xây dựng tháng 9/2025

Tính đến thời điểm hiện tại, tháng 9/2025, dự án Bespoke đang trong giai đoạn chuẩn bị cuối cùng trước khi chính thức khởi công. Các công tác như giải phóng mặt bằng, san lấp, và quây tôn bảo vệ công trường dự kiến sẽ sớm được hoàn tất. Đội ngũ chungcutphcm.com sẽ liên tục cập nhật những hình ảnh và video mới nhất trực tiếp từ công trường hàng tháng để quý khách hàng có thể theo dõi và an tâm về tiến độ dự án.

Giá bán và chính sách thanh toán Bespoke

Một trong những yếu tố được khách hàng quan tâm hàng đầu là giá bán và các phương thức thanh toán. Với Bespoke, chủ đầu tư dự kiến sẽ đưa ra một mức giá cạnh tranh cùng những chính sách hỗ trợ tài chính đột phá, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước.

Bảng giá bán Bespoke TPHCM mới nhất Tháng 9/2025

Dưới đây là bảng giá Bespoke dự kiến (giá rumor) trong giai đoạn đầu mở bán. Mức giá này được xem là cực kỳ cạnh tranh, đặc biệt khi so sánh với mặt bằng giá các dự án khác tại TPHCM sau khi khu vực được sáp nhập. Đây là mức giá tốt nhất, và thường sẽ có sự điều chỉnh tăng qua các đợt mở bán sau. Quý khách hàng quan tâm nên liên hệ sớm với đội ngũ chungcutphcm.com để nhận được thông tin chính xác và đăng ký suất ưu tiên.

*Lưu ý: Mức giá bán Bespoke trên chỉ mang tính tham khảo và chưa bao gồm VAT cũng như các chương trình chiết khấu ưu đãi.

Phân tích chính sách chiết khấu & quà tặng

Trong các đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư Khải Hoàn Land dự kiến sẽ tung ra các chương trình ưu đãi cực kỳ hấp dẫn để tri ân khách hàng. Các chính sách thường thấy bao gồm: Chiết khấu booking sớm, chiết khấu dành cho khách hàng thân thiết (đã từng mua sản phẩm của Khải Hoàn Land), chiết khấu mua sỉ (từ 2 căn trở lên), và đặc biệt là chiết khấu thanh toán nhanh có thể lên đến 5-10% giá trị căn hộ. Ngoài ra, các quà tặng giá trị như gói nội thất, xe máy, vàng… cũng thường được áp dụng trong ngày mở bán.

Phân tích chính sách hỗ trợ tài chính “nhẹ gánh”

Khải Hoàn Land luôn nổi tiếng với việc xây dựng các gói chính sách bán hàng “nhẹ gánh” cho người mua. Tại Bespoke, dự kiến sẽ có các phương án thanh toán đột phá: Thanh toán theo tiến độ chuẩn chia nhỏ nhiều đợt; Thanh toán giãn 1%/tháng; và đặc biệt là Gói vay ngân hàng ưu đãi. Hợp tác với các ngân hàng lớn, khách hàng có thể được hỗ trợ vay lên đến 70-80% giá trị căn hộ, đi kèm chính sách hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong vòng 18-24 tháng. Điều này có nghĩa là khách hàng chỉ cần vốn tự có 20-30% và không cần phải trả cả gốc lẫn lãi cho đến khi nhận nhà, giúp giảm áp lực tài chính tối đa.